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买房之前有一个很重要的步骤就是看户型图，每个楼盘的户型图甚至每一栋楼的户型图都不一样，户型图是对房子的一个直观参考，也是以后装修的指南，但是你知道怎么看户型图吗？你知道什么样的才是好户型吗？
绝大部分购房者在第一次看到户型图的时候，往往一脸懵逼，不知从何看起，那么如何才能用最短的时间看懂户型图，避免被置业顾问忽悠呢，下面就让我们一起来了解一下如何看懂户型图。
看懂户型图
要看懂户型图，首先便要知道户型图中各种符号代表的含义
东西南北
买房之前对于自己想要的房子首先要有一个大概的预期，比如说能买多大面积的？能买几房的？这些是拿到户型图以后的参考。看户型图，要看面积是多少，是否符合自己的要求，有几室几厅，自己的资金预算能否承担得起。还有，看户型的朝向，朝向不同居住体验也截然不同。以下图为例，这个户型并不是正南朝向，稍微偏东了，但是一般户型图上没有标注的，会默认为上北下南左西右东，这样就有可能造成图纸跟实际情况的误差。
看户型图上的标尺
户型图上会有很多数字，有些人可能看得迷糊，不知道这些数字代表了什么，其实这些数字极其重要，它有助于我们了解该户型里每个功能分区的大小差异。以下图所示，客厅宽为3.9米，主卧为16.5平米，两个次卧在10平米左右。其实房间面积太大或者太小都一定是最好的，大小合适更加重要。
注解要留意
户型图上面的注解也隐藏了很多的信息，这点不能忽视，比如下图，这个户型不同的楼层，阳台的形式、房屋的总面积都不一样。若不了解清楚，可能实际看房时就会出现错误，因此户型图上的任何小字和注解都要仔细看清楚、弄明白。
看楼栋
很多时候一栋楼里就包含了多种户型，因此，仅靠一张户型图是不能知道整栋楼情况的，这时候要根据实际情况来分析。比如上面这张图，以绿色箭头处楼栋右边的户型观湖效果最好，人工湖刚好在它右边，楼层越是高的，视野也就越好，当然价格也要比黄色箭头那几栋楼要贵得多。临街的楼栋会比较吵闹，如果楼栋的周边有大量的空地，那么不确定的因素就很多，后期施工的话，会对居住造成一定的影响，因此要慎重考虑。
朝向最好坐北朝南
我们传统的观念里，房子坐北朝南的居住效果最好，因为这样的朝向不仅是采光方便，还起到避风的作用，因此，我们在看户型的时候，也要注意这一点。
以上图为例，我们可以看到A户型位于5号楼和6号楼，其中的5号楼是西南朝向，6号楼是东南朝向，B户型分布在7号楼，是东南朝向。一般来说人们最想要的是正南朝向的房子，但是也有人认为，东南朝向的房子好，西南朝向的夏天会比较热，需要做一些防晒的处理。
看楼层户型平面图
户型平面图可以让我们很直观地了解到你所中意的房子周边的情况，但是很多人买房的时候，往往会把这一点给忽视了，结果可能会造成一系列的问题。
以上图为例，我们来看：
红色框区域，2号房和3号房的厨房和厨房的窗户紧挨着，我们做饭的时候一般都会开窗通风，这样就会造成异味很容易传到隔壁家或者对方家的异味传到自己家里，对居住造成很大困扰。而且，这两户人家卫生间的窗户是对着的，互相就能看到对面的情况，这样如何能保护隐私呢？
黄色框区域，这边的卧室挨着另一户人家的客厅，晚上隔壁家吵闹时，会对你造成很大的影响，还如何能睡着？
绿色框区域和蓝色框区域，阳台和飘窗几乎都挨着，互相可以看到对面在此处的活动，对隐私造成很大不便。另外，假如对方3号房家里有小偷，小偷还可以直接从飘窗跨到4号房的阳台上，直接把两家都偷了，安全性也大大暴露出来。
因此，这个平面图里的户型，你选哪一个房都不是最好的选择，而分布在两边的1、4号房稍微比2、3号房要好一点，但是这几个户型都要慎重选择。
上图为例，上面的户型平面图在布局上就比前面的好很多，虽然也存在着隔壁的客厅挨着另一家卧室的情况，但是这个很难避免。1、4号楼客厅的噪音虽然也会影响到隔壁，但是在别的方面却不受到2、3号房的影响。2、3号房的厨房和卫生间处的阳台虽然也是紧挨着的，但是中间还有一堵承重墙来隔开，这样户型看不到，起到了很好的保护私密性的作用，因此这里选1、4号房为最佳，2、3号房也值得考虑。
当然，除了上述几个方面要注意外，还有一点很重要的是看你楼上或者楼下的平面户型图，如果你的卧室上面是客厅，那么晚上也会对睡眠造成影响，更有甚者，你的卧室上面是别人家的卫生间，一旦出现卫生间堵塞漏水的情况，倒霉的往往是居于楼下的你。但是，像这样的户型毕竟还是少数，不过为了保险起见，买房时还是要多加注意。
完美的户型很难找到，我们买房时也不能只考虑户型而忽视时间需求，要综合各方面要素来选出最适合自己的，才是最好的。
