房子不仅是我们休息的场所,更是我们的依靠,感受幸福的港湾。房子好不好关系到我们的美好生活。现在房子有很多都是看不到实体房屋的,只能通过图纸了解房屋的相关信息,那么我们就需要在图纸上下一些功夫了,我们在买房子的时候看哪4种图纸呢?
买房子的时候看哪4种图纸
一、楼盘规划图
楼盘规划图反映的是小区的规划布局,不仅直接关系到所挑选房屋的具体位置,而且还涉及到环境、交通、服务设施等多方面因素。新手购房者首先可以通过楼盘规划图选择自己心仪的楼栋位置。
新手购房者在选择楼栋的时候需求留意要避开噪音等不好的要素,一般状况下,楼栋靠近主干道,临街和靠近公开车库出入口旁的楼栋噪音污染都会比较大,另外还需要留意楼栋的朝向,楼层数和楼间距,一般状况下,假如楼间距比较小,我们就选择楼层较高些的比较好,这样不会影响入住后的房屋的采光。还需要提醒新手购房者要注意的是该楼栋进出小区是不是方便,以选择楼间距适中、景观视野好的楼栋为主。
二、户型图
看户型的朝向、面积、几室几厅、标尺、户型方正与否、各个功能分区是否明显。一套住宅应具备六大基本功能,即起居、饮食、洗漱、储藏、睡觉、工作学习,这些功能根据其开放程度可以大体分为公(动)、私(静)两区。
要看懂户型图,首先便要知道户型图中各种符号代表的含义。户型图上的这些数字不可忽视,有助于帮我们了解各个功能分区的大小。也要注解要留意户型图上的不显眼的位置的任何数字、小字和注解都不能忽视,这些往往是至关重要的因素。
三、单元平面图
单元平面图主要体现一个住宅单元中几种不同户型的布局,不同户型的布局会影响到住宅的使用。
新手购房者通过单元平面图主要可以看户与户之间的相互影响程度,比如采光会不会被邻居遮挡,尤其是户与户之间的窗户要注意隐私有没有可能被偷窥,另外,新手购房者还需要注意几梯几户,公共部分面积大小等,这些是会影响到以后入住后的居住舒适度。
四、区位图
区位图也是每个售楼部(营销中心、销售中心)展示项目自身优势的道具,通常都会标注学校、医院、公园等优势配套,但往往会隐藏加油站、油库、污水处理厂等不利因素。