第一次去看房的人,应该都有过这样的经历:
先生小姐~
请问您是第一次来看房吗?
之前有没有某一位置业顾问联系过您?
或收到过什么短信呢?
您又是通过什么渠道,
了解到我们项目的呢?
在询问完后
他们便会根据自己的“接待流程”
安排相应的置业顾问为你介绍楼盘
其中包括区位、沙盘、户型的讲解
一般大家听完介绍后
多多少少都是能听懂一些的
不过说到这个户型
可能就有点蒙了
甚至很多人
拿着一张户型图看了半天
最后连哪儿是“入户口”都找不到
这就显得有点尴尬了不是吗
房小帮为大家整理了一系列图片
可以说是介绍得相当清楚啦!
户型图示例
图纸标识含义
户型图上,每根线条,每一个小标识都具有独特的涵义,而且每个图纸中,他们的涵义大致是一样的。
看懂这些标识,户型就能看懂一大半了。
上图中,墙体标志表示的是承重墙,是不可拆除的,拆除会破坏整个建筑结构。
上图中的空调和电梯不适用于自建别墅,自建别墅做的是精品别墅,一般不会有电梯;农村自建别墅,绝大部分不存在空间紧张的问题,就不需要预留空调位置。
标尺数据
标尺数据一般以mm为单位,通过这些数据就可以算出每个房间的大小。
客厅开间至少要有3.5米,否则坐在沙发上看电视眼睛很难受,如果开间比这还小,摆放沙发、茶几和电视柜后,就只能勉强通行了;卧室长和宽最好别低于3米,否则床、衣柜和梳妆台将难以共存。
客厅长有mm,宽有mm,整个客厅加餐厅的面积有51.4㎡,算是很宽敞的了。
开间和进深
房间的主采光面称为开间(有些地方称作面宽),与其垂直的称为进深。开间和进深的比例要适用,一般意义上的户型方正就是指户型的进深与开间之比合理,进深/开间一般介于1~1.5之间。
如果客厅进深小于开间,那么这种客厅则为横厅,反之则为竖厅。横厅提高了户型的使用率,更大气,并且采光和通风效果更好。
动静分区
动静分区的好处是,休息和活动各自分开,互不打扰,整个室内空间看上去也会更加有序美观。
干湿分离
干湿分离是指保持干燥空间与可能被水浸的区域分离。
干湿分离包括:卧室、客厅与厨房、卫生间、浴室分离;卫生间内的淋浴区与坐便、面盆区的分离。
了解了上面这几点,再来看户型图
是不是感觉心里明白了很多呢?