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崂山区,一座拥有众多美誉的宝藏城区,因境内崂山而得名。
俗话说,“有山则名有水则灵”。崂山区就是原汁原味的山海胜景与现代化摩登都市完美相融,独得地缘天赐的城区。这里集山海灵气于一身,柔软又刚强,细腻又粗犷,静谧又繁华。
崂山楼市,从来不缺乏高端项目。从颐山源墅、弄海园、海信君汇,到保利漫月山、世茂拾贰府,再到现在的佳源华府等等,这些印证崂山楼市时代发展轨迹的高端项目,是崂山房地产市场进步的缩影。
1、崂山豪宅的佼佼者和成绩单
今年以来,当很多区域还处于低迷状态的时候,崂山楼市已经率先回暖。无论从颜值,还是经济实力看,崂山楼市的吸引力都是空前的。十几家在售楼盘,几乎都是走高端路线,崂山楼市已经全面迈入豪宅时代。
崂山版图由众多板块组成,各板块之间,各楼盘之间,表现不一。从石老人沿海一线,到金家岭金融核心区、区政府政务中心板块,再到辽阳东路两侧、海尔路两侧,还有沙子口板块等等,这些楼盘中,有表现优秀的,销售榜上的常客,也有表现一般的。
区位图
综合来看,既占据国家级金融中心,又处于行政商务核心,占据高端城市资源的,且近海不临海,约1.5-2公里最佳生活亲海距离,三山环绕,拥有这样双核心、天赋山海资源的,只有一个楼盘,那就是佳源华府。
对于熟悉崂山楼市的中高端置业者来说,佳源华府的知名度太高了。首先,当然是因为这两年,佳源华府的房子畅销,热度高。看看这一份份靓丽的成绩单:
年9月,佳源华府·山海印开盘热销18亿元,震撼了青岛楼市;
整个年,佳源华府的表现都很强势,全年约30亿元的销售额,直接进入了全市单盘销售额前五名;
年,佳源华府继续延续了热销势头。根据克而瑞公布的上半年楼盘排名,崂山销售额第一是佳源华府,超过了17亿元,这个成绩更是全市第二名。
靓丽成绩单的背后,正是崂山楼市火热、同时也是佳源华府稳健的结果体现,为置业者送上了一颗定心丸。从侧面我们也可以看出,佳源华府对高净值人群的强悍吸引力。
佳源华府的持续热销,不仅仅是其入市的恰逢其时,也源于其震撼市场的超强产品力。
2、产品力再升级,这才是标尺线
从佳源华府一期,到二期山海印,佳源华府已经向中高端置业者展现了教科书级别的豪宅模样。现在,二期新品无界观邸,又持续对品质、功能、户型设计等进行升级。
这一次,佳源华府再度向我们诠释了什么是崂山豪宅产品力的标尺。在崂山,无界观邸就是新一代有面子、有里子、有圈层的豪宅。
此次新品,包括两栋楼,分别是8#楼中心楼王和10#楼,一共套房源,非常稀缺,一共三个户型,㎡、㎡、㎡。
无论是一砖一瓦,一草一木的细节呈现,还是四开间面宽与双套卧的大开大合,目及之处,二期新品所带来的都是范本级的呈现。
其中,最大的亮点,就是户型方面的升级。㎡户型是板块内新房的唯一存在,总价可控的情况下圆梦崂山核心板块。这个套三两厅双卫户型可圈可点:瞰景双阳台、北阳台全明落地窗,主卧尊崇套房,U型厨房,南向约11.1米面宽,约7.4米宽厅等等。
再往上,尺度更大一点,就是㎡,大气的改善户型,四室两厅两卫,总价千万以内,约8.3米南向宽幕阳台,多功能北向阳台,餐客厅阳台一线通达,约10米阔制进深,约12.8米阔达面宽,全明通透格局。
户型图
8#楼的58套房源全部是㎡全新户型,四室两厅三卫。约8.3m环幕沉浸式阳台,南北双阳台,主卧°瞰景飘窗;约15.5m南向四面宽,南向双套房规格;南向同一水平面采光,不受建筑物自身遮挡,主卧超豪华衣帽间,约3.82m面宽;独立入户,独卡独层,私享电梯厅+独立玄关+独立洗衣房。
智慧科技的赋能,有进一步的提高,比如,隔音降噪系统、透水铺装系统、屋顶外墙热阻隔系等绿色科技系统的应用。
精装细节更是可圈可点。德系精工,全球62大一线国际品牌,木饰面硬包,厨房电器提升,声光感应夜灯系统;地面湿度控制面板。
效果图
极佳的采光与视野,整个小区最佳的景观位置,更是为本就生态的居住体验增色不少。这款㎡的大平层刷新了崂山豪宅的新高度。
正如案名体现的“无界”一样,㎡楼王大平层,是与自然无界融合,与自然无界对话。这是建筑美学、山海生态、文化艺术与品质生活的融合共生。
3、配套再进阶,高端置业首选
这几年,崂山新房价格稳中有涨。高端客户针对家庭资产配置,最优先考虑的毫无疑问就是崂山豪宅。因为它满足的,不仅仅只是个人品味、生活与身份的挑剔,更多的还有关于地段价值、居住价值以及圈层价值的具象实现。
佳源华府,一直深研洞察高端需求,不仅在产品力方面不断发力,同时,社区配套也在稳步进阶。比如,享有约㎡十乐艺术交互中心,涵盖四点半学堂、阅读馆、健身房、瑜伽室等十大主题;约㎡中央公园;无边界艺术星空泳池等配套。
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